إن تصميم منزل أو شقة جميلة - منزل يجسد تمامًا إحساسك بالأناقة ، ويحتوي على مكان لجميع ضرورياتك ، ويشعر وكأنه منزل - ليس بالمهمة السهلة. الشيء الوحيد الأكثر صعوبة؟ القيام بذلك على الميزانية. لحسن الحظ ، سواء كان لديك 50 دولارًا لإنفاقها أو 500 دولار ، فهناك ترقية يمكن أن تساعدك في تغيير مساحتك بالكامل. بمساعدة أفضل المصممين ، قمنا بتجميع أفضل ترقيات المنزل لكل ميزانية.
قم بطلاء الألواح.
شترستوك / كورهان
بالنسبة أقل من 50 دولارًا ، يمكنك بسهولة تغيير شكل ومظهر الغرفة بأكملها - فقط قم بطلاء الألواح.
في حين أن طلاء الألواح غير المكتملة أو إضافة بعض الطلاء الجديد إلى الألواح المبتذلة يمكن أن يستغرق أقل من ساعة لكل غرفة ، 'ستندهش من كيف يمكن لهذا الشيء الصغير أن يحدث مثل هذا التأثير الكبير' ، كما يقول اشلي بيلينغ مدير التسويق الإقليمي مجموعة CLV ، شركة إدارة الممتلكات ومقرها مونتريال. عند القيام بذلك ، ستقوم 'بإزالة جميع الخدوش الصغيرة والتلف العام الذي تحمله منزلك' ، مما يجعله يبدو وكأنه مكان جديد تمامًا ، بغض النظر عن عمره.
قم بتركيب ثريا غير مكلفة.
صراع الأسهم
يمكنك تحسين أجواء منزلك على الفور من خلال 'ترقية تركيبات الإضاءة' الخاصة بالبناء 'إلى مظهر أكثر تخصيصًا' ، يوضح ذلك ستيفاني بليمال ، الرئيس التنفيذي والمدير التنفيذي لشركة مدرسة التراث للتصميم الداخلي . توصي Plymale باستبدال جميع مصابيح السقف المقببة الخاصة بك بقطع أكثر أناقة ، مثل إعطاء مطبخك تجديدًا من خلال إضافة 'بعض المصابيح المعلقة فوق جزيرة المطبخ الخاصة بك لإضفاء أسلوب فريد.'
وعلى الرغم من أن الثريات والأضواء المعلقة الأنيقة يمكن أن تجعل أي مساحة تبدو أكثر أناقة ، فلن تضطر إلى التخلص من كمية كبيرة على قطعة مزخرفة لإضفاء الحيوية على مساحتك. في متاجر مثل Home Depot و IKEA و Target ، يمكنك بسهولة العثور على أفضلها أقل من 100 دولار .
قم بتخزين أساسيات مطبخك في عبوات زجاجية.
شترستوك / بريمور
القيام بأشياء مغامرات قبل أن تموت
من أسهل الطرق لجعل منزلك يبدو بمليون دولار؟ '[املأ] الأرفف بمجموعة من العلب الزجاجية لتخزين الدقيق والسكر والمعكرونة وما إلى ذلك' ، كما يقول Plymale. بينما يمكنك بسهولة التقاط مجموعة من العبوات الزجاجية بحوالي 20 دولارًا لكل منها — أو أقل بقليل من 100 دولار لمجموعة من خمسة - استبدال تلك الصناديق والحقائب - خاصة إذا تم الاحتفاظ بها على أرفف مفتوحة ، أو على المنضدة ، أو في خزانات أمامية زجاجية - سيجعل مساحتك تبدو أكثر تماسكًا في أي وقت من الأوقات.
قم بتركيب لوحات مخرج ومفتاح إضاءة جديدة.
شاترستوك / أوليغ كروغلياك
إذا كنت حريصًا على جعل أي غرفة تبدو أكثر تجميعًا دون إنفاق ثروة ، فابدأ بتثبيت عدد قليل من أغطية المنافذ ومفاتيح الإضاءة الجديدة.
يقول Peeling: 'إن استبدالها وتركيبها غير مكلف'. يمكن أن يؤدي استبدال عدد قليل من لوحات التبديل السائبة أو المخدوشة إلى تحويل ما يمكن أن يكون قبيحًا للعين إلى ميزة مميزة بلكنة - والقيام بذلك باستخدام إصدارات معدنية أو خزفية يجب أن يعيدك ما بين 10 دولارات و 20 دولارًا لكل منفذ ، أو حوالي 100 دولار لغرفة بها مفتاحان للإنارة وأربعة منافذ.
استبدل مقابض الدرج ومقابض الخزانة.
شترستوك / زفير 18
حصلت 150 دولارًا للاحتياط؟ ثم يمكنك الحصول على مطبخ تمت ترقيته بشكل جميل في أي وقت من الأوقات ، ببساطة عن طريق إضافة بعض المقابض والمقابض الجديدة إلى خزانتك الحالية.
يقول 'تصميم الجهاز الجديد وتصميمه يضفي حياة جديدة على قطعك' نيشا ماكنيل ، مدير تصميم كير للإنشاءات والتصميم في فانكوفر ، كولومبيا البريطانية. إذا كنت ترغب في تنشيط المساحة ، فاختر المقابض الخزفية المطلية أو الفضية الأنيقة.
أعد طلاء جزيرة المطبخ وأضف عناصر زخرفية.
iStock / NelleG
في حين أن الجزيرة يمكن أن توفر نقطة محورية مثيرة لمطبخك ، إذا كان مطبخك يبدو أسوأ من حيث التآكل ، فهناك حل سهل: الطلاء.
'ابدأ برسم جزيرتك بلون غني يختلف عن الخزائن الأخرى ،' يقترح Plymale. بين مواد الصنفرة ، وأقمشة التنقيط ، وفرش الطلاء ، والطلاء ، والمواد المانعة للتسرب ، يجب أن يكلف هذا المشروع ما يزيد قليلاً عن 100 دولار لإكمال. إذا كان لديك 100 دولار أخرى أو نحو ذلك لتنفقها فوق ذلك ، 'يمكنك كسر قالب قاطعة ملفات تعريف الارتباط عن طريق إضافة امتدادات معمارية بين سطح العمل وقاعدة الجزيرة' ، مثل الأقواس المنحوتة ، كما تقول.
أو قم بطلاء خزاناتك.
شترستوك / التوأم الأشرعة
أفضل طريقة للحصول على مطبخ تم تجديده بميزانية محدودة؟ التقط فرشاة الرسم وأضف بعض الألوان الجديدة إلى خزانتك ، وهو المشروع الذي سيديرك حول 150 دولارًا بما في ذلك مواد الصنفرة ، والبكرات ، والقماش المنسدل ، والطلاء الصديق للخزانة.
'إذا كانت الخزائن في مطبخك في حالة جيدة ، فإن طلاءها يمكن أن يحدث فرقًا كبيرًا مقابل جزء بسيط من تكلفة الخزانات الجديدة' ، كما يقول منزل زعنفة كيت جريفينج ، مؤسس مدونة التصميم سحر ماغنوليا الغربية .
استنسل الأرضيات الخاصة بك.
شترستوك / دريموروند
معنى الأحلام مع الثعابين
يعد استخدام الاستنسل لإنشاء أرضية منقوشة في مساحة أصغر ، مثل غرفة الطين أو غرفة الغسيل ، خيارًا بسيطًا وصديقًا للميزانية لتحديث الأرضية. هذا المشروع سيكلفك حول 150 دولارًا ، بما في ذلك تكلفة آلة السنفرة ، والاستنسل ، والطلاء ، والفرش ، والقماش المنقط.
يقول Griffing: 'يعد طلاء الأرضيات بالستينسيل طريقة رائعة لتجنب التكاليف الباهظة لاستبدال الأرضيات بالكامل'. 'بقليل من الوقت والعمل الجاد ، سيكون لديك أرضيات ستبدو جديدة تمامًا.'
أو قم برسمها بالكامل.
شترستوك / الآنسة سوشادا تيرامات
مع 200 دولار - بما في ذلك تكلفة استئجار آلة صنفرة ، وبكرات ، وأساس ، ودهان ، ومانع تسرب - وقليل من شحم الكوع ، يمكنك تحويل تلك الأرضيات البالية إلى أعمال فنية.
يقول ماكنيل: 'لا تستبعد طلاء الأرضية للحصول على تغيير كبير'. اقتراحاتها؟ 'قم بعمل نمط ، مثل الشيك ، أو قم ببساطة بطلاء الأرضية باللون الأبيض لتفتيح مساحة.' فقط اعلم أنه ليس حلاً دائمًا ، لأنه سيتطلب صيانة.
الترقية إلى بلاط الفينيل الفاخر.
شترستوك / ماليو
هل تعتقد أنه ليس لديك المال الكافي لترقية الأرضيات الخشبية أو السجاد الضخم؟ فكر مرة اخرى. يقول Plymale: 'لقد قطعت بلاط الفينيل الفاخر (LVT) شوطًا طويلاً'. 'المتانة ، والتشطيبات المتنوعة ، و ... نقطة السعر تجعل LVT خيارًا رائعًا عند استبدال الأرضية الحالية.' تستشهد Plymale بمقاومة الماء والأوساخ والخدش كنقاط بيع خاصة للعائلات التي لديها حيوانات أليفة وأطفال. مع الأسعار التي تبدأ من حوالي 50 دولارًا لكل صندوق للبلاط ، إذا كنت من أصحاب الأعمال اليدوية ، يمكنك إكمال هذا المشروع في غرفة متوسطة الحجم مقابل 350 دولارًا أو أقل .
قم بتركيب بعض قوالب التاج.
صراع الأسهم
قطعة مميزة صغيرة بالقرب من السقف هي كل ما يتطلبه الأمر لترقية الغرفة على الفور أقل من 350 دولارًا . يقترح Plymale ، 'أضف قالب التاج باللون الأبيض النقي لتأطير أي غرفة' بينما تخلق إحساسًا بالفخامة. وعلى الرغم من أن هذه التفاصيل قد تبدو باهظة الثمن ، يمكنك بسهولة الحصول على قطع من الخشب المقطوع في متجر الأجهزة المحلي مقابل دولار واحد للقدم وتثبيتها بنفسك بمسدس الأظافر وبعض السد والطلاء.
قم بتثبيت نظام المنزل الذكي.
صراع الأسهم
لديك 500 دولار كنت تقوم بحفظ؟ نظام المنزل الذكي هو ترقية سهلة.
يقترح Plymale ، الذي يشير إلى أن استخدام نظام التحكم الصوتي ، مثل أمازون إيكو أو Google Home 'مثل امتلاك خادم شخصي بدون كل النميمة وراء ظهرك.'
تثبيت باب الحظيرة.
صراع الأسهم
هل تريد تغييرًا كبيرًا في مساحتك لا يتطلب هدم الجدران أو إعادة صياغة الغرف؟ يمكن أن يكون باب الحظيرة مجرد الترقية التي تبحث عنها.
يقول Plymale: 'إذا شعرت الغرفة بأنها صغيرة أو خانقة ، ففكر في إضافة باب حظيرة منزلق أو أبواب فرنسية لخلق مساحة بصرية أكبر'. بالنسبة الى Fixr ، هذا المشروع يعيد أصحاب المنازل إلى الوراء 600 دولار ، في المتوسط.
استبدل أبواب الخزانة بواجهات زجاجية.
شترستوك / ناتا فيلمان
في حين أن استبدال خزانة مطبخك يمكن أن يكون عرضًا باهظ الثمن ، فهناك طريقة سهلة لجعل هذه المساحة تبدو وكأنها غرفة جديدة تمامًا حوالي 1000 دولار : إضافة ألواح زجاجية إلى خزاناتك الحالية.
للتأكد من أن تلك الواجهات الزجاجية لا تكشف عن فوضى غير منظمة للأكواب والأطباق ، توصي Plymale أولئك الذين يقومون بهذا المشروع 'بعرض أطباق بيضاء نقية' ، مما يوفر الأكواب والأوعية متعددة الألوان للخزائن التي تظل مغطاة.
أو قم بالترقية لفتح الرفوف.
شترستوك / تاتيانا أكسينوفا
إذا كنت حريصًا على إجراء تحول أكثر جرأة في مطبخك ، فإن الرفوف المفتوحة هي طريقة رائعة لإعادة ابتكار مساحتك مع الحفاظ على ميزانيتك حوالي 1000 دولار . يقول Plymale: 'استبدل الخزائن القياسية بأرفف مفتوحة ذات حافة حية يمكنك الحصول عليها من متجر الأخشاب المحلي المستصلحة'.
أضف عوارض خشبية مزيفة إلى السقف الخاص بك.
شترستوك / Artazum
هناك طريقة سهلة لجعل أي غرفة تبدو أطول - وأكثر أناقة - دون الحاجة إلى رهن عقاري ثان: سقف ذو عوارض خشبية.
يقترح Plymale ، 'حاول إضافة عوارض زائفة أو عارضة صندوقية إلى السقف الخاص بك'. بالنسبة حول 1000 دولار ، لا يشمل التثبيت ، 'يمكنك إضافة مجموعة متنوعة من درجات الألوان الخشبية الدافئة ، أو التمسك بعوارض الصندوق الأبيض التقليدية للحصول على مظهر راقي.'
أحلام تسريب سقف
قم بتثبيت بعض الخلفيات الفريدة.
آي ستوك / كاتارزينا
هذه الخلفية القديمة التي أتى بها منزلك لا تفعل ذلك بأي شكل من الأشكال ، ولكن الترقية إلى طباعة أكثر حداثة يمكن أن تنشط مساحتك بسرعة.
يقول Plymale: 'لا شيء يدل على الرفاهية في الفضاء أكثر من إضافة ورق حائط مزخرف مثل القماش أو الكتان'. حتى إذا كنت لا ترغب في إضافة ورق الحائط إلى غرفة النوم أو غرفة المعيشة ، فإنها تلاحظ أن بورق الجدران في الحمام هو مشروع صديق للميزانية يمكنه تغيير المساحة على الفور. تبدأ لفات ورق الحائط الكتان عالي الجودة بحوالي 150 دولارًا لكل لفة ، مما يعني أنك ستنفق قريبًا 1000 دولار لغرفة متوسطة الحجم.
وإذا لم تكن مستعدًا للالتزام الذي يتطلبه ورق الحائط التقليدي ، توصي Plymale بإضافة ورق حائط قابل للإزالة ، والذي يمكن العثور عليه بسهولة مقابل أقل من 40 دولارًا للفة ، بدلاً من ذلك.
استبدل الخط الخلفي الذي عفا عليه الزمن.
iStock / sbossert
إذا لم يكن المطبخ الخاص بك يحتوي على باكسبلاش ، أو كان المطبخ الذي جاء به قديمًا بشكل رهيب - فكر في المرايا أو بلاط التراكوتا - فإن استبداله يمكن أن يؤدي إلى ترقية الغرفة على الفور.
إذا كنت ترغب في تغيير شكل مساحتك تمامًا دون التباهي بالأجهزة الجديدة ، توصي Plymale بالبلاط المصنوع يدويًا للحصول على مظهر متميز. عند القيام بذلك ، يمكنك توقع إنفاق ما يصل إلى 1350 دولارًا ، بالنسبة الى مستشار المنزل .
قم بتثبيت باب جراج جديد.
صراع الأسهم
إذا كان لديك حوالي 4000 دولار للاستثمار في جاذبية منزلك ، قم بترقية باب المرآب الخاص بك. يقول MacNeil: 'في الجزء الخارجي من منزلك ، فإن أكبر النقاط المحورية هي المرآب والأبواب الأمامية'. 'تغييرها سيكون له تأثير كبير على واجهتك.' و في حين إعادة تصميم يضع تقرير المجلة 'التكلفة مقابل القيمة' لعام 2019 متوسط تكلفة استبدال باب المرآب الراقي بـ 3611 دولارًا ، ومن المحتمل أن تسترد 97.5 بالمائة مما دفعته مقابل ذلك.
استبدل العدادات الخاصة بك.
شترستوك / على النقيض من ذلك
الأهمية الروحية للدايمات
يمكن أن تجعل أسطح العمل المشمع هذه المطبخ الأنيق يبدو رثًا. ومع ذلك ، إذا كان لديك حول 4000 دولار في ميزانية الترقية الخاصة بك ، 'استبدل البلاط القديم أو كونترتوب الفورميكا بالكوارتز في المطابخ والحمامات' ، كما يقول Plymale.
عند القيام بذلك ، لن تجعل منزلك يبدو أكثر جاذبية فحسب ، بل ستضيف أيضًا إلى قيمة إعادة البيع ، وفقًا لـ إعادة تصميم ، إعادة تشكيل طفيفة للمطبخ متوسط المدى ، مثل تلك التي تتضمن استبدال أسطح العمل الخشبية ، عادة ما تسترد 80.5 في المائة مما ينفقه صاحب المنزل على الترقية.
قم بتثبيت موقد جديد محيطة وغطاء.
شاترستوك / كارول أ هدسون
إذا كان لديك ما يصل إلى 5000 دولار في ميزانيتك ، يقترح MacNeil إضافة 'مدفأة جديدة بجدار صخري وغطاء خشبي مستصلح' إلى مساحة المعيشة الخاصة بك. لن يضفي هذا طابعًا خاصًا على غرفتك فحسب ، بل إن دمج عنصر تصميم ممتد من الأرض إلى السقف يمكن أن يجعل الأسقف تبدو أعلى أيضًا.
قم بترقية الأرضيات الخشبية التي عفا عليها الزمن.
شاترستوك / مايكل بيتيجرو
سيكلفك الاستثمار في أرضيات جديدة من الخشب الصلب تقريبًا 5500 دولار ، بالنسبة الى إعادة تصميم المجلة ، ولكن عائد الاستثمار بنسبة 91 في المائة يستحق ذلك جيدًا لمعظم المنازل. إذا لم تكن متأكدًا من الشكل الأفضل لمنزلك ، فحاول 'تحديث الأرضية في جميع أنحاء مساحة المعيشة الخاصة بك إلى خشب بلوط أبيض فاتح جميل' ، كما يقول MacNeil.
قم بتركيب مدخل من القشرة الحجرية.
شترستوك / pics721
بميزانية حوالي 9000 دولار ، يمكنك تغيير شكل منزلك بالكامل. عن طريق تركيب قشرة من الحجر الصناعي - وهو مشروع يتكلف 8907 دولارات في المتوسط ، وفقًا لـ إعادة تصميم —سيبدو منزلك كمكان جديد تمامًا. وستسترد 94.9 بالمائة مما دفعته مقابل هذه الترقية عندما يحين وقت البيع.
قم بتركيب شفاط جديد.
شترستوك / في جميع أنحاء العالم
اذا كنت تمتلك بين 5000 دولار و 10000 دولار ، يمكنك إنشاء نقطة محورية جديدة في مطبخك باستخدام شفاط المطبخ الجديد. لكن الترقية إلى نموذج أجمل ليس فقط هو الذي سيغير المساحة. بدلاً من ذلك ، 'فكر في تغيير نمط شفاط المطبخ الخاص بك للحصول على مظهر جديد تمامًا' ، كما يقول MacNeil.
قم بترقية بلاط الحمام والتركيبات.
شترستوك / نيل بودول
بميزانية 15000 دولار ، يمكنك الحصول على حمام جديد تمامًا.
يقترح MacNeil 'تحديث تركيبات السباكة وربما حتى أرضية البلاط أو الدش المغطى بالبلاط'. لحسن الحظ ، يمكنك الاعتماد على هذا المشروع على بعض عائد الاستثمار الجيد من أجل - إعادة تصميم تشير التقارير إلى أن إعادة تشكيل الحمام من الطبقة المتوسطة يمكن أن تحصل على 67.2 في المائة مما دفعته مقابل البيع.
قم بترقية انحيازك.
صراع الأسهم
استبدال هذا الانحناء البالي يكلف في المتوسط 16000 دولار ، ولكنها ستحقق لك عائد استثمار بنسبة 75.6 في المائة عندما يتم بيع منزلك لاحقًا.
الشيء الوحيد الذي يجب مراعاته للحصول على أقصى عائد؟ يقول MacNeil: 'إذا كان السقف الخاص بك ذو لون دافئ ، فيجب أن يرتبط لون واجهتك به ، لذا التزم بألوان دافئة'. 'إذا كان سقف منزلك أسودًا ، فإن الواجهة البيضاء هي مظهر درامي وعصري.'
حوّل المساحة غير المستخدمة إلى غرفة نوم إضافية.
شاترستوك / بيرند شوابيدسن
هل لديك ميزانية كبيرة الحجم لتجديدك؟ اذا كنت تمتلك 30 ألف دولار أو أكثر لتنفقه ، يوصي MacNeil بتجديد تلك المساحات غير المستخدمة ، مثل العلية غير المكتملة أو 'جناح الزوج الجديد في الطابق السفلي مع نزهة كبيرة إلى الفناء الخلفي.'
