شكرًا جزئياً على الأجزاء العلوية الشهيرة مثل تشيب وجوانا جاينز وإخوان الملكية الأمريكيين تجديد البيت السوق مزدهر. وفقًا لتقرير عام 2019 من المركز المشترك لدراسات الإسكان بجامعة هارفارد ، يستعد الأمريكيون لإنفاق أكثر من 350 مليار دولار على إعادة تصميم المنازل وإصلاحها في الربع الأول من عام 2019 ، بزيادة حوالي 25 في المائة من 279 مليار دولار في الربع الأول من عام 2016.
في ضوء هذا الارتفاع في إعادة تصميم المنزل وتجديده ، حددنا أكثر عمليات تجديد المنازل شيوعًا في الولايات المتحدة — ومقدار التكلفة التي ستكلفك بها ، بناءً على إعادة تصميم مجلة 2019 تقرير التكلفة مقابل القيمة .
1 إعادة تشكيل المطبخ
شترستوك / PlusONE
ال مطبخ هو قلب البيت. إنه المكان الذي يتم فيه إعداد وجبات الطعام ، وحيث تتجمع العائلات لتناول العشاء ، وحيث يتم تناول الوجبات الخفيفة في وقت متأخر من الليل من الثلاجة. النظر في أهمية الغرفة وكم الثمن الأجهزة متضمنة فيه - فلا عجب أن تكلفة إعادة تشكيل المطبخ من الطبقة الوسطى بنس واحد: في المتوسط تقريبًا 66000 دولار . إذا كنت تريد تجديدًا أكثر رقيًا - فكر في ثلاجات Sub-Zero ، والخزائن المخصصة ، والبلاط المستورد - فمن المحتمل أن تدفع ضعف هذا المبلغ تقريبًا ، أو ما يقرب من 131500 دولار .
2 بناء سطح السفينة
صراع الأسهم
معنى حلم الكلب الأسود
حريصة على قم بتحويل مساحتك الخارجية دون تمزيق حديقتك؟ خبر سار: قد تكون إضافة سطح السفينة في المتناول أكثر مما تعتقد. يكلف بناء سطح خشبي في المتوسط 13000 دولار ، في حين أن تكلفة مركب واحد 19000 دولار .
3 إعادة تشكيل الحمام
شترستوك / صانع الخبز
إن تحويل غرفة المسحوق القديمة هذه إلى شيء أكثر حداثة هو في الواقع أحد أكثر التجديدات المتاحة بأسعار معقولة ، طالما أنك لا تفرط في ذلك. إذا كنت تريد إعادة تشكيل متوسطة المدى - تحديث على حمام 5 × 7 يستبدل جميع التركيبات من الحوض إلى الحمام ويتضمن خزانة طبية وأرضية وخلفية جديدة من الفينيل - ستنفق في المتوسط 20500 دولار .
أشياء تفعلها مع زوجتك
إعادة تشكيل راقية مع دش زجاجي بدون إطار ، وحوض استحمام قائم بذاته ، ومنضدة تزين مزدوجة حجرية ، وتركيبات راقية ، وخزائن مخصصة ، ومع ذلك ، فهي أقل تكلفة: هذه الترقيات الفاخرة ستديرك 65000 دولار .
4 استبدال سقف
صراع الأسهم
اعتمادًا على نوع السقف الموجود في منزلك ، قد تحتاج إلى استبداله مرة أو مرتين على مر السنين. في حين أن السقف المعدني يمكن أن يكون جيدًا لمدة تصل إلى 75 عامًا ، إلا أن الألواح المركبة تدوم حتى 20 عامًا فقط ، وفقًا لشركة الأسقف في نيويورك. موثوقة A & J . النبأ المؤسف هو أنه عندما تقوم باستبدال سقف منزلك حتما ، فإن ذلك سيكلفك. إعادة بناء سقف القرميد الأسفلت يكلف في المتوسط 23000 دولار ، في حين أن إضافة سقف معدني إلى المنزل عادة ما يعيد صاحب المنزل إلى أسفل 39000 دولار .
5 استبدال باب المرآب
صراع الأسهم
يمكنك الحفاظ على السيارات والأدوات الخاصة بك آمنة والحفاظ عليها الآفات غير المرغوب فيها خارج ، وتحسين جاذبية منزلك مع إضافة واحدة بسيطة: باب مرآب جديد. الأفضل من ذلك ، في حين أن هذا المشروع يكلف في المتوسط 4000 دولار ، فإنه يستعيد 97.5 بالمائة من قيمته عندما يكون حان وقت البيع . مبهر للغايه!
6 حمام اضافي
صراع الأسهم
إذا كنت قد قررت أنك مستعد لأن يصبح منزلك المكون من حمامين وثلاثة حمامات ، فابدأ في التوفير الآن. تكلفة إضافة حمام متوسط المدى إلى المنزل تبلغ في المتوسط 47500 دولار ، بينما تكاليف إضافة الحمام الراقي 88000 دولار .
تفسير حلم الجنس
7 إضافة فناء
شترستوك / Artazum
تحويل مساحتك الخارجية إلى ملف واحة الفناء الخلفي لطالما حلمت أنه قد يكون عرضًا أغلى مما توقعت. متوسط تكلفة إضافة فناء متوسط المدى إلى الفناء هو 57000 دولار .
8 إنشاء مدخل كبير
شترستوك / كراميش
عادةً ما تؤدي إزالة بابك الأمامي الحالي لإنشاء مدخل أكبر مع إضاءة على كلا الجانبين إلى عائد استثمار بنسبة 71.9 بالمائة في وقت البيع. ولكن ما هي تكلفة القيام به؟ بالنسبة الى إعادة تصميم تقرير ، بمتوسط 9000 دولار .
9 استبدال الباب الأمامي
صراع الأسهم
على الرغم من أن استبدال الباب الأمامي هو أحد مشاريع إعادة التصميم الأقل تكلفة والأقل تدخلاً ، إلا أنه ينتج أحد أكبر عوائد الاستثمار. سيكلفك تبديل الباب الأمامي الخشبي الخاص بك بواحد من الصلب ، على سبيل المثال ، في المتوسط 2000 دولار ، ولكن من المحتمل أن تسترد 1500 دولار من هذه التكلفة عندما تعرض منزلك للبيع.
10 إنشاء جناح رئيسي
شاترستوك / كريستوفر إدوين نوزاكو
قد تكلفك إضافة جناح رئيسي إلى منزلك ما يقرب من تكلفة منزلك نفسه! يتكلف الجناح الرئيسي متوسط المدى 24 × 16 قدمًا - بما في ذلك خزانة ملابس كبيرة ودش من بلاط السيراميك وحوض استحمام قائم بذاته ومنضدة زينة مزدوجة وغرفة نوم مفروشة بالسجاد - في المتوسط 131000 دولار . نسخة راقية - بحجم 32 × 20 قدمًا مع خزائن كتب مخصصة ، ومدفأة تعمل بالغاز بغطاء مخصص ، وأرضيات مُدفأة ، وخزانة من الكتان ، وقضيب مبلل ، و 'مرحاض فاخر من قطعة واحدة' - التكاليف 271،500 دولار .
11 استبدال انحياز
صراع الأسهم
انحياز المنبعج أو القذر أو الملطخ بالعفن يمكن أن ينتقص من جاذبية المنزل الجذاب. إذا كنت بحاجة إلى استبدال انحيازك الحالي ، أو ترغب في استبداله لأسباب جمالية ، فسوف تنفق في المتوسط 16000 دولار لوظيفة تبلغ مساحتها 1250 قدمًا مربعة.
12 تثبيت جديد ويندوز
صراع الأسهم
إعطاء منزلك رؤية أوضح ، وتقليل كمية ضوضاء الشوارع ، وخفض مستوى صوتك تكاليف التدفئة والتبريد مع نوافذ استبدال الفينيل الجديدة سوف تكلفك 17000 دولار في المتوسط. قم بترقية تلك النوافذ إلى الخشب ، ومع ذلك ، ستدفع ثمناً باهظاً 20500 دولار .
13 إضافة قشرة الحجر
شترستوك / pics721
نصيحة الآس الخماسي
يكلفك استكمال انحياز منزلك ببعض القشرة الحجرية المصنعة في المتوسط 9000 دولار ، ولكن هذا الاستثمار سيكون جيدًا عند بيع منزلك. بالنسبة الى إعادة تصميم وفقًا لتقريرنا ، يتم عادةً استرداد 95 بالمائة من هذه التكلفة في وقت البيع. ولمزيد من الطرق لتجميل المظهر الخارجي لمنزلك ، تحقق من هذه 40 حيلة بسيطة لتعزيز جاذبية منزلك .
لاكتشاف المزيد من الأسرار المدهشة حول عيش حياتك بشكل أفضل ، انقر هنا لمتابعتنا على Instagram!
